Môi giới nhà đất hiện đang là nghề được giới trẻ ưa chuộng bởi tính chất “hái ra tiền” của nó. Chắc rằng bởi vì thế mà nhiều kẻ đã lợi dụng sự nhẹ dạ cả tin của khách hàng để lừa đảo và chiếm đoạt tài sản. Cho nên vì thế, để phát hiện sớm những người môi giới BĐS lừa đảo bạn hãy xem thêm nội dung trong bài viết dưới đây!

Chuyên gia môi giới bất động sản nhà đất là gì?

Những người làm môi giới nhà đất được hiểu là người sẽ can thiệp vào bên mua và bên bán để có được thỏa thuận hợp tác giữa hai bên, hay nói cách khác họ là bên trung gian có thể giúp bên A bán và bên B mua vào BĐS nhà đất. Đó là một công việc không hề đơn giản dễ dàng yên cầu kỹ thuật, chuyên môn, khả năng đàm phán tốt.

Người làm môi giới sẽ phải có kỹ năng và kiến thức nhất định để thương thuyết hợp đồng, đấu thầu & định giá BĐS nhà đất. Không dừng lại ở đó, khi cần thiết họ cũng là người hỗ trợ hai bên giao thương các loại giấy tờ cần thiết. Với sự phát triển cũng như thay đổi không ngừng của thị trường hiện nay thì chức nghiệp môi giới nhà đất cần thiết.

Chính vì sự cần thiết này, nên nhiều người môi giới nhà đất lừa đảo và chiếm đoạt tài sản đã lợi dụng để có các hành động xấu đến người mua và người bán. Thậm chí tư vấn sản phẩm kém chất lượng cho người cần, ảnh hưởng không hề nhỏ đến nghĩa vụ và quyền lợi của mỗi bên.

>>>Tìm hiểu xem công ty Nhật Nam - Kênh đầu tư bất động sản được nhiều người lựa chọn hiện nay có lừa đảo hay không tại bài viết: Nhật Nam có lừa đảo không?

Nhận diện những người môi giới nhà đất lừa đảo

Để đối diện với tình hình “người tốt thì ít, tặc thì nhiều” mỗi người khi có nhu cầu mua bán đất cần được trang bị các tips cần thiết để “nhận dạng” kẻ lừa đảo. Dưới đây là một số mẹo nhỏ.

- Các loại giấy tờ| chứng minh cần thiết: Trong một số tình huống bắt buộc nghi ngờ thì hoàn toàn có thể yêu cầu xem xét giấy tờ. Sau khoản thời gian xem xét giấy tờ thì có thể xác nhận lời nói. Đó là bước quan trọng vì lúc này giấy tờ cá nhân được làm giả rất nhiều. Người cần môi giới có thể đến chi nhánh doanh nghiệp để kiểm tra cụ thể chi tiết.

- Hợp đồng cụ thể: Nhiều người sẽ lợi dụng “mánh khóe” để gian lận trong những bản hợp đồng. Chính vì vậy, loại giấy tờ này cần được coi xét cẩn thận, tốt nhất là nên mời một luật sư chuyên môn giỏi để kiểm tra. Bên cạnh đó, một số người cẩn trọng trong buổi trao đổi ký cam kết sẽ thu hình hoặc thu âm.

- Thiếu trung thực khi trao đổi với khách hàng: Các dự án lớn bây giờ đều được phổ biến rộng rãi trên các phương tiện truyền thông đại chúng. Chính vì như vậy mỗi người có thể dễ dàng kiểm tra & chứng minh có phải người môi giới nói đúng sự thật hay là không. Nếu họ tư vấn với thái độ lấp lửng, thiếu trung thực, không đi thẳng vào vấn đề thì có thể họ là 1 người môi giới nhà đất lừa đảo và chiếm đoạt tài sản.

- Thúc ép về mặt thời gian: Lợi dụng tâm lý của người mua bán với mong muốn thu lợi bất chính. Những người môi giới sẽ “thúc ép” để ký kết hợp đồng càng nhanh càng tốt. Mỗi người hãy tỉnh táo để có quyết định sáng suốt, tránh bị lợi dụng.

Các lưu ý vàng để không bị lừa đảo

Một điều đáng buồn là theo con số, số người bị những người làm môi giới nhà đất lừa đảo và chiếm đoạt tài sản rất nhiều. Để ngăn chặn tình hình này tiếp tục phát triển mạnh như lúc này thì mỗi người nên:

- Tìm tới những địa chỉ đáng tin cậy về môi giới nhà đất: Việc nghe theo người này giới thiệu, người kia giới thiệu sẽ rất khó kiểm chứng được. Để hạn chế tiền mất tật mang thì tốt nhất, đáng tin cậy nhất vẫn nên tìm tới cơ quan môi giới.

- Tìm hiểu kỹ về dự án BĐS: Những thông tin về dự án, chủ đầu tư của dự án, thông tin và thời gian đầu tư và quy hoạch cụ thể đều được công bố rõ ràng. Nếu người môi giới giải thích không rõ ràng, giấu giếm thì cần cẩn trọng.

Môi giới nhà đất lừa đảo và chiếm đoạt tài sản là hành vi vi bất hợp pháp luật, mỗi người hoàn toàn có thể nhờ tới sự giúp đỡ của những cơ quan chức năng. Tuy nhiên với nhiều thủ đoạn ngày càng quy mô & phức tạp thì không cos cách nào tốt hơn việc tự bảo vệ quyền lợi của bản thân.