Slide bài giảng chương 1

Nghị định 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng

Bài tập số 1:Tìm hiểu 5 loại dự án đầu tư xây dựng thực tế

- Dự án quan trọng Quốc gia

- Dự án nhóm A

- Dự án nhóm B

- Dự án nhóm C

- Dự án quy mô nhỏ

Thực hiện trên giấy A4 và nộp lại theo thời gian quy định.

Sơ lược các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng

Các bước thực hiện một dự án đầu tư xây dựng tại TP Hồ Chí Minh (không sử dụng vốn ngân sách)

Slide bài giảng chương 2

Slide bài giảng chương 3

Bài tập giá trị tương đương của tiền tệ

Hãy tính chi phí tương đương ở thời điểm mua máy cho phương án mua máy sau:

Slide bài giảng chương 3

Bài tập phân tích lỗ lãi

Một dự án vận hành trong 5 năm với số liệu doanh thu và chi phí vận hành hàng năm như sau:

           Biết vốn đầu tư ban đầu của dự án là 500 triệu đồng, dự án khấu hao theo phương pháp đường thẳng, thuế suất thuế TNDN là 20%

Hãy lập bảng phân tích lỗ lãi cho dự án trên.

Bài tập phân tích hiệu quả tài chính (dạng chi phí sản xuất hàng năm)

Một công ty lập một dự án đầu tư xây dựng một nhà máy sản xuất kinh doanh với các số liệu như sau:

          Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được của dự án là 14% năm, công ty áp dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian.

          Yêu cầu: Hãy phân tích hiệu quả tài chính của dự án?

Bài tập phân tích hiệu quả tài chính (dạng chi phí vận hành hàng năm)

Một công ty lập một dự án đầu tư xây dựng một nhà máy sản xuất kinh doanh với các số liệu như sau:

Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được của dự án là 14% năm, công ty áp dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian.

          Yêu cầu: Hãy phân tích hiệu quả tài chính của dự án?

Bài tập so sánh phương án đầu tư (dạng cùng tuổi thọ)

Hãy so sánh chọn phương án đầu tư với số liệu như sau:

Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được của dự án là 12% năm, công ty áp dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian và thuế suất thuế TNDN là 20%.

Bài tập so sánh phương án đầu tư (dạng khác tuổi thọ)

Hãy so sánh chọn phương án đầu tư theo chỉ tiêu NPV, NFV, NAV, IRR và BCR với các số liệu sau đây:

Công ty áp dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian.

Bài tập tính toán thời hạn hoàn vốn

Có một dự án đầu tư với các số liệu sau đây:

-     Vốn đầu tư 5 tỷ đồng

-     Tuổi thọ của dự án 10 năm

-     Lợi nhuận thu được hàng năm 800 triệu đồng

-     Lãi suất tối thiểu chấp nhận được 14% năm

-     Giá trị thu hồi tài sản khi thanh lý 5% giá trị đầu tư ban đầu

Hãy xác định thời hạn hoàn vốn đầu tư của dự án nhờ lợi nhuận và khấu hao theo phương pháp tĩnh và phương pháp động?

Biết dự án sử dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian.

Bài tập lập kế hoạch trả nợ

Một dự án đầu tư cần vay một lượng vốn tổng cộng là 10.000 triệu đồng, vay làm 2 lần: lần 1 vay ở đầu năm 2007 với số tiền là 6.000 triệu đồng, lần 2 vay ở đầu năm 2010 với số tiền là 4.000 triệu đồng. Theo hợp đồng vay vốn thì dự án bắt đầu trả nợ từ năm 2012 đến hết năm 2017. Lãi suất sử dụng vốn là 10% năm.

          Yêu cầu:

• Hãy xác định số tiền nợ tại thời điểm bắt đầu phải trả nợ là đầu năm 2012?
• Hãy lập kế hoạch trả nợ, xác định rõ số trả lãi từng năm theo phương thức trả nợ đều cả gốc và lãi?
• Hãy lập kế hoạch trả nợ, xác định rõ số trả lãi từng năm theo phương thức trả nợ đều phần gốc?

Trắc nghiệm tổng hợp

Bài tập cá nhân

Điểm thành phần