Các nội dung liên quan đến môn học Lập dự án đầu tư xây dựng sẽ được chia sẻ và thảo luận tại đây nhé!

Nghị định 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng

Một số thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định 59/2015/NĐ-CP

1) Thông tư số 14/2016/TT-BXD hướng dẫn cấp giấy phép hoạt động xây dựng và quản lý nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam

2) Thông tư số 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp phép xây dựng

3) Thông tư số 16/2016/TT-BXD hướng dẫn về hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng

4) Thông tư số 17/2016/TT-BXD hướng dẫn về năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng

5) Thông tư số 18/2016/TT-BXD quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình

Sổ tay quản lý dự án đầu tư XDCT

Slide bài giảng chương 1

Câu hỏi trắc nghiệm ôn tập chương 1

Slide bài giảng chương 2

Câu hỏi trắc nghiệm ôn tập chương 2

Bài tập cá nhân: Thực hiện trên giấy A4 và nộp về theo thời gian quy định

Bài tập khấu hao tài sản cố định

Một DNXD mua một cần trục tháp với số liệu sau:

- Giá máy mua gốc là 900 triệu đồng (chưa VAT)

- Chi phí vận chuyển từ cảng về doanh nghiệp là 9,7% giá mua gốc

- Phí bảo hiểm là 0,3% giá mua gốc

- Chi phí lắp đặt, chạy thử là 15 triệu đồng

- Chi phí gia công bổ sung bộ phận công tác phụ là 50 triệu đồng

- Thuế nhập khẩu 5% giá mua gốc

- Số tiền vay để mua máy chiếm 50% giá mua máy với lãi suất 1% tháng theo kiểu lãi đơn, vay trong 4 tháng

- Thời gian tính khấu hao là 10 năm.

    Yêu cầu: Hãy tính giá trị khấu hao từng năm của cần trục theo phương pháp đường thẳng và phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần có điều chỉnh?

Văn bản hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định

Slide bài giảng chương 3

Bài tập phân tích lỗ lãi

Một dự án vận hành trong 5 năm với số liệu doanh thu và chi phí vận hành hàng năm như sau:

           Biết vốn đầu tư ban đầu của dự án là 500 triệu đồng, dự án khấu hao theo phương pháp đường thẳng, thuế suất thuế TNDN là 20%

Hãy lập bảng phân tích lỗ lãi cho dự án trên.

Bài tập phân tích hiệu quả tài chính (dạng 1)

Một công ty lập một dự án đầu tư xây dựng một nhà máy sản xuất kinh doanh với các số liệu như sau:

          Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được của dự án là 14% năm, công ty áp dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian.

          Yêu cầu: Hãy phân tích hiệu quả tài chính của dự án?

Bài tập phân tích hiệu quả tài chính (dạng 2)

Một công ty lập một dự án đầu tư xây dựng một nhà máy sản xuất kinh doanh với các số liệu như sau:

Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được của dự án là 14% năm, công ty áp dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian.

          Yêu cầu: Hãy phân tích hiệu quả tài chính của dự án?

Bài tập so sánh phương án đầu tư

Hãy so sánh chọn phương án đầu tư với số liệu như sau:

Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được của dự án là 12% năm, công ty áp dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian và thuế suất thuế TNDN là 20%.

Bài tập thời hạn hoàn vốn

Có một dự án đầu tư với các số liệu sau đây:

• Vốn đầu tư 5 tỷ đồng
• Tuổi thọ của dự án 10 năm
• Lợi nhuận thu được hàng năm 800 triệu đồng
• Lãi suất tối thiểu chấp nhận được 14% năm
• Giá trị thu hồi tài sản khi thanh lý 5% giá trị đầu tư ban đầu

Hãy xác định thời hạn hoàn vốn đầu tư của dự án nhờ lợi nhuận và khấu hao theo phương pháp tĩnh và phương pháp động?

Biết dự án sử dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian.

Bài tập lập kế hoạch trả nợ

Một dự án đầu tư cần vay một lượng vốn tổng cộng là 10.000 triệu đồng, vay làm 2 lần: lần 1 vay ở đầu năm 2007 với số tiền là 6.000 triệu đồng, lần 2 vay ở đầu năm 2010 với số tiền là 4.000 triệu đồng. Theo hợp đồng vay vốn thì dự án bắt đầu trả nợ từ năm 2012 đến hết năm 2017. Lãi suất sử dụng vốn là 10% năm.

          Yêu cầu:

-     Hãy xác định số tiền nợ tại thời điểm bắt đầu phải trả nợ là đầu năm 2012?

-     Hãy lập kế hoạch trả nợ, xác định rõ số trả lãi từng năm theo phương thức trả nợ đều cả gốc và lãi?

Hãy lập kế hoạch trả nợ, xác định rõ số trả lãi từng năm theo phương thức trả nợ đều phần gốc?

Trắc nghiệm tổng hợp chương 1,2,3

Dự án đầu tư Siêu thị Xanh - Green Mart